Autor: MSRI - MobilHomes

Encontrar o terreno ideal para construir a sua casa ou iniciar um projeto de investimento é um dos primeiros passos para quem deseja investir no mercado imobiliário. No entanto, o processo pode ser desafiante se não souber por onde começar. Felizmente, há plataformas online que facilitam a procura de terrenos em Portugal. Abaixo estão alguns dos melhores sites para comprar terrenos no país.

Idealista
O Idealista é um dos principais portais imobiliários em Portugal e oferece uma vasta seleção de terrenos em várias regiões do país. A plataforma permite que personalize a pesquisa por localização, tipo de terreno, preço e características adicionais, como a disponibilidade de infraestruturas ou proximidade de serviços. Além disso, o Idealista oferece alertas de novos terrenos à venda, ajudando-o a manter-se atualizado.

Imovirtual
O Imovirtual é uma outra referência no mercado imobiliário português. Além de imóveis residenciais e comerciais, disponibiliza uma grande variedade de terrenos, tanto urbanos como rurais. A plataforma é fácil de usar e permite a criação de listas personalizadas, facilitando a comparação de terrenos. Também é possível ver avaliações e opiniões de utilizadores, o que pode ser útil na escolha de uma área específica.

OLX
Embora seja conhecido por ser uma plataforma de classificados, o OLX tem uma secção dedicada à venda de terrenos. O seu grande volume de anúncios permite encontrar opções mais económicas, especialmente em áreas rurais ou menos procuradas. A pesquisa pode ser filtrada por localização, preço, e tipo de terreno, o que ajuda a direcionar a sua busca.

CASA.SAPO
O CASA.SAPO é um portal imobiliário que lista terrenos para venda em todo o território nacional. A plataforma é bastante completa e oferece funcionalidades que ajudam a encontrar terrenos específicos para projetos de construção, quer seja uma habitação modular, quer seja uma construção tradicional. O site também fornece informações sobre os licenciamentos e as regulamentações urbanísticas de cada terreno, algo fundamental no processo de aquisição.

Terrenos.pt
Se está especificamente à procura de terrenos, o Terrenos.pt é a plataforma ideal. Dedicado exclusivamente à compra e venda de terrenos, permite pesquisas detalhadas e com foco específico em áreas menos convencionais ou rurais. É uma ferramenta útil tanto para quem procura terrenos para construção habitacional como para quem deseja investir em terrenos agrícolas ou florestais.

Dicas para Comprar Terrenos em Portugal
Antes de avançar com a compra de um terreno, é importante considerar alguns fatores:
– Consulta ao PDM (Plano Diretor Municipal): Cada município tem o seu PDM, que define o que pode ou não ser construído em determinada área. Certifique-se de que o terreno que pretende adquirir é compatível com o seu projeto.
– Acesso a Infraestruturas: Verifique se o terreno tem acesso a água, eletricidade, esgotos e estradas. A falta de infraestruturas pode aumentar significativamente o custo da construção.
– Licenciamento: Antes de construir, deverá obter a licença de construção junto da câmara municipal da área onde o terreno se situa. Consulte as normas do RGEU (Regulamento Geral das Edificações Urbanas) para saber quais os requisitos técnicos.
– Avalie o Potencial de Valorização: Investir num terreno com potencial de valorização pode ser uma mais-valia a longo prazo. Considere a proximidade de escolas, transportes públicos e serviços.

Conclusão
Escolher o terreno certo é uma das etapas mais importantes no processo de construção ou investimento imobiliário. Utilizar os sites certos, como Idealista, Imovirtual e OLX, pode facilitar esta tarefa. Além disso, é crucial ter em conta fatores como licenciamento e acessos antes de tomar qualquer decisão. Faça uma pesquisa detalhada e avalie todas as opções disponíveis para garantir uma compra segura e rentável.

Portugal possui regras específicas quando se trata da construção em terrenos, sendo essencial conhecer as leis locais e o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), que estabelece diretrizes fundamentais para qualquer tipo de construção. Vamos abordar os fatores mais importantes para quem deseja saber o que pode ser construído num terreno, além de dicas essenciais para o processo.

1. Classificação do Solo
   Antes de iniciar qualquer projeto, é vital saber a classificação do solo do seu terreno. Os terrenos podem ser:
   Urbano: Localizados dentro de áreas urbanizadas, permitem construções habitacionais, comerciais ou industriais, desde que respeitem o Plano Diretor Municipal (PDM).
   Rústico: Destinado a fins agrícolas, florestais ou de preservação, com restrições maiores em termos de construções habitacionais. Em certos casos, é possível construir estruturas relacionadas à exploração agrícola, como armazéns ou estábulos.
   
2. Licenciamento e Plano Diretor Municipal (PDM)
   Qualquer construção, seja num terreno urbano ou rústico, precisa de licenciamento. É obrigatório apresentar um projeto na câmara municipal, que será avaliado de acordo com o PDM, que regula o que pode ser feito em cada área. Este plano especifica áreas de construção, altura máxima permitida, áreas de proteção ambiental, entre outros detalhes.
   
3. RGEU: Normas Fundamentais para a Construção
   O RGEU define os parâmetros básicos para a construção de habitações e edifícios em Portugal. Entre as principais normas a considerar:
   . Altura mínima das divisões: 2,4 metros em áreas residenciais.
   . Distâncias entre edifícios: O RGEU estipula distâncias mínimas entre edifícios para garantir ventilação e luz natural adequadas.
   . Segurança e acessibilidade: O RGEU também regula questões de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e normas de segurança contra incêndios.
   
4. Construção em Terrenos Rústicos
   Se o seu terreno é rústico, as possibilidades de construção são mais limitadas. No entanto, existem exceções. Por exemplo:
   Casas Modulares ou Pré-fabricadas: Estas construções, que podem ser mais ecológicas e adaptáveis, têm vindo a ser aceites em zonas rurais, desde que sejam enquadradas como edificações de apoio agrícola ou turístico.
   Turismo Rural: Algumas autarquias facilitam o licenciamento de projetos relacionados com o turismo, como casas de campo, alojamentos de férias ou parques de caravanas, sendo uma excelente opção para quem deseja rentabilizar terrenos rústicos.
   
5. Dicas Importantes para Quem Deseja Construir
   Consultar a Câmara Municipal: A primeira etapa ao pensar em construir é sempre consultar a autarquia local, que terá informações sobre as regras de construção na sua área.
   Verificar as Infraestruturas: Certifique-se que o terreno tem acesso a infraestruturas essenciais como água, eletricidade, saneamento e vias de acesso.
   Estudos Topográficos e Geotécnicos: São necessários para avaliar as condições do solo, o que pode influenciar os custos e as opções de construção.
   Orçamento e Financiamento: Faça um planeamento financeiro rigoroso. Em Portugal, as taxas de juro e o acesso a crédito à habitação ou construção são determinantes para muitos projetos.
   
6. Oportunidades para Construção de Habitações Sustentáveis
   Portugal tem incentivado construções mais ecológicas e sustentáveis, especialmente em zonas rústicas ou protegidas. Soluções como casas modulares, tiny houses e edificações de baixo impacto ambiental estão a ganhar popularidade e podem ser mais fáceis de licenciar. Estas opções permitem um maior contacto com a natureza, preservando o ambiente e reduzindo custos de construção.
   
   Conclusão
   Saber o que pode construir no seu terreno depende de diversos fatores como a classificação do solo, o PDM da sua área e as regulamentações do RGEU. Ao optar por soluções como casas modulares ou turismo rural, pode explorar oportunidades mesmo em terrenos com mais restrições. Consulte sempre as autoridades locais e faça um planeamento rigoroso para garantir que o seu projeto é bem-sucedido.

Leia o nosso destaque na página 88 da edição de setembro aqui.

Em 2024, as melhores zonas para comprar terreno em Portugal dependem dos seus objetivos, como construir uma casa para viver, investir ou ter uma casa de férias. A procura por terrenos está a crescer devido à crise habitacional, e cada região oferece diferentes oportunidades.

Aqui estão algumas das melhores regiões para diferentes tipos de investimento:

1. Lisboa e Arredores

• Porquê: A área metropolitana de Lisboa continua a ser um dos mercados mais procurados para habitação e investimento devido à proximidade com o centro económico do país.
• Zonas recomendadas: Oeiras, Cascais, Sintra, Loures, Vila Franca de Xira.
• Vantagens: Valorização rápida do terreno e boas infraestruturas.
• Desvantagens: Preços elevados, mas ainda existem oportunidades de encontrar terrenos mais acessíveis nos arredores.

2. Porto e Norte

• Porquê: O Porto é um centro empresarial e cultural em ascensão, com uma forte procura por imóveis residenciais e turísticos.
• Zonas recomendadas: Vila Nova de Gaia, Matosinhos, Póvoa de Varzim, Braga, Guimarães.
• Vantagens: Preços de terrenos ainda competitivos em relação a Lisboa, crescimento da procura no mercado de segunda residência e para turismo.
• Desvantagens: Menor disponibilidade de terrenos próximos ao centro da cidade.

3. Algarve

• Porquê: Muito procurado para casas de férias e segunda habitação, com grande procura internacional e valorização contínua devido ao turismo.
• Zonas recomendadas: Lagos, Albufeira, Tavira, Loulé, Portimão.
• Vantagens: Valorização do investimento, alta procura de turismo.
• Desvantagens: Preços elevados e grande competitividade na procura.

4. Alentejo

• Porquê: Cada vez mais popular pela sua tranquilidade, proximidade da natureza e turismo rural. Ideal para quem procura terrenos mais acessíveis e para projetos agrícolas.
• Zonas recomendadas: Évora, Beja, Grândola, Santiago do Cacém, Sines.
• Vantagens: Preços acessíveis, grande potencial para turismo rural e agroturismo.
• Desvantagens: Infraestruturas ainda em desenvolvimento em algumas áreas.

5. Ilhas da Madeira e Açores

• Porquê: Terrenos com grande potencial para turismo e casas de férias. As ilhas estão a crescer em popularidade entre investidores nacionais e internacionais.
• Zonas recomendadas: Funchal (Madeira), Ponta Delgada e Lagoa (Açores).
• Vantagens: Preços mais acessíveis em relação ao continente, potencial turístico.
• Desvantagens: Logística mais complexa para construção e menos opções de terrenos prontos.

6. Centro de Portugal

• Porquê: Zonas como Leiria, Coimbra e Viseu têm vindo a crescer em procura devido à sua boa localização, proximidade de Lisboa e Porto, e menor custo de vida.
• Zonas recomendadas: Leiria, Figueira da Foz, Aveiro, Viseu, Coimbra.
• Vantagens: Preços mais acessíveis, proximidade a grandes centros urbanos, qualidade de vida elevada.
• Desvantagens: Menor valorização do terreno em comparação com grandes cidades.

7. Zonas Rurais e Interior

• Porquê: O interior de Portugal é cada vez mais atrativo para quem procura terrenos grandes a preços acessíveis, sobretudo com foco em turismo rural, agricultura ou uma vida mais tranquila.
• Zonas recomendadas: Castelo Branco, Guarda, Vila Real, Bragança.
• Vantagens: Preços muito acessíveis, terrenos grandes e oportunidades de projetos agrícolas.
• Desvantagens: Infraestruturas limitadas, distância dos principais centros urbanos.

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Dicas para Comprar Terreno em Portugal em 2024:

1. Verificar o Plano Diretor Municipal (PDM): Certifique-se de que o terreno pode ser utilizado para construção e quais são as limitações do PDM da zona.
2. Acessibilidade e Infraestruturas: Verifique o acesso a estradas, saneamento, eletricidade e serviços essenciais.
3. Licenciamento: Consulte o RGEU (Regulamento Geral das Edificações Urbanas) para garantir que o terreno pode ser licenciado para o tipo de construção que deseja.
4. Proximidade de Serviços: Escolha terrenos que fiquem perto de escolas, hospitais e comércio, especialmente se estiver a pensar em habitação permanente.
5. Rentabilidade do Investimento: Se o seu objetivo for investimento, opte por zonas em desenvolvimento ou com potencial de valorização nos próximos anos.

As melhores zonas para comprar terreno em Portugal dependem das suas preferências e do seu orçamento, mas o mercado continua a oferecer oportunidades em várias regiões, especialmente fora dos grandes centros urbanos.

Diante da crescente crise habitacional em Portugal, a situação do mercado imobiliário tem se tornado cada vez mais crítica. O aumento da procura por habitação não tem sido acompanhado por uma oferta adequada, resultando num ambiente vulnerável a fraudes. Com a escassez de opções, muitas empresas inescrupulosas têm explorado a urgência e a necessidade dos consumidores, oferecendo promessas irreais que frequentemente se transformam em decepções.

Contexto da Crise Habitacional em Portugal

A crise habitacional em Portugal tem-se vindo a agravar, com o aumento acentuado nos preços das casas e uma oferta insuficiente para atender à procura. As pessoas estão cada vez mais desesperadas por soluções acessíveis, o que as torna suscetíveis a burlas. Esse cenário cria um terreno fértil para fraudes, especialmente no setor das casas modulares e mobil homes.

Fraudes e Armadilhas

1. Casas Modulares a Preços Irresistíveis: Algumas empresas anunciam casas modulares ou mobil homes por preços extremamente baixos, como 10 mil euros para um T2. Entretanto, muitas dessas ofertas são enganosas, levando os clientes a perderem seus investimentos sem jamais verem a casa prometida.
2. Mobil Homes em Segunda Mão: Outra prática fraudulenta envolve a compra de mobil homes deterioradas em países como França e Inglaterra. Essas casas, após um simples “embelezamento”, são vendidas em Portugal como novas. Isso resulta em produtos com vida útil muito curta, deixando os consumidores desiludidos.

Necessidade de Educação do Consumidor

Com o aumento das burlas, a necessidade de educar os consumidores torna-se evidente. Muitos clientes estão desacreditados e desinformados, prejudicando a reputação das casas modulares, que podem ser uma solução viável e sustentável para a habitação no país. A desinformação e a falta de transparência por parte de algumas empresas têm levado a uma percepção negativa sobre a construção modular.

Caminhos para a Solução

Para abordar esta crise e as fraudes associadas, é crucial:

• Aumentar a Transparência: As empresas que operam de maneira ética devem destacar-se por meio da transparência nas suas práticas comerciais e dos materiais utilizados.
• Educação do Consumidor: Campanhas de sensibilização e educação que expliquem as características e benefícios das casas modulares, bem como os sinais de alerta de fraudes, são fundamentais para empoderar os consumidores.
• Regulamentação do Setor: A implementação de regulamentações mais rigorosas para o setor de construção modular pode ajudar a proteger os consumidores e garantir que apenas empresas legítimas operem no mercado.

A habitação modular pode, de facto, ser uma solução promissora para a crise habitacional em Portugal, mas é essencial que os consumidores estejam bem informados e protegidos contra fraudes. Somente assim podemos transformar a percepção negativa em uma oportunidade de crescimento e inovação no setor.

Tem dúvidas? Fale connosco, a nossa equipa está disponível para o atender e receber.

Quando se trata de casas modulares em Portugal, o RGEU (Regulamento Geral das Edificações Urbanas) também deve ser considerado, tal como nas construções tradicionais. Embora as casas modulares possam ter métodos de construção diferentes (fabrico em fábrica e montagem no local), as mesmas ainda estão sujeitas à regulamentação aplicável.

Aqui estão os principais aspetos a ter em conta ao considerar a construção de uma casa modular de acordo com o RGEU:

1. Licenciamento e Aprovação Municipal

• Autorização prévia: Mesmo sendo uma construção modular, o projeto da casa precisa ser submetido à câmara municipal da área onde será colocada. O projeto deve estar em conformidade com o PDM (Plano Diretor Municipal) e o RGEU.
• Alvará de construção: Para construir uma casa modular, é necessário obter um alvará de construção, conforme exigido para construções tradicionais. O facto de a casa ser pré-fabricada não isenta a necessidade de aprovação do projeto.

2. Dimensões e Habitabilidade

• Dimensões mínimas: O RGEU define as dimensões mínimas que cada divisão deve ter para garantir a habitabilidade. Por exemplo:
  • Quartos: devem ter pelo menos 8m².
  • Salas: no mínimo 12m².
  • Cozinhas: área mínima de 6m².
• Altura mínima do pé direito: O pé direito (altura do teto ao chão) também deve respeitar o mínimo de 2,5 metros em áreas habitáveis, para garantir o conforto.

As casas modulares devem ser projetadas para cumprir essas exigências, independentemente de serem pré-fabricadas ou construídas no local.

3. Ventilação e Iluminação Natural

• O RGEU impõe requisitos em relação à ventilação natural e iluminação. Por exemplo:
  • Quartos e salas precisam ter janelas com ligação ao exterior para ventilação adequada e luz natural.
  • Os espaços sem janelas, como casas de banho, devem ter sistemas de ventilação forçada ou condutas de ar adequadas.

As casas modulares devem incorporar estas soluções no design.

4. Acessibilidade e Mobilidade

• Se a casa modular for destinada a pessoas com mobilidade reduzida, ou se incluir espaços de uso público (como escritórios modulares ou alojamentos turísticos), é obrigatório seguir as regras de acessibilidade do RGEU.
  • Portas, corredores e casas de banho devem ser adaptados para permitir a circulação de cadeiras de rodas, com rampas de acesso e outras soluções que facilitem o uso por pessoas com deficiência.

5. Isolamento Térmico e Acústico

• O RGEU, juntamente com regulamentos mais recentes como o REH (Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios de Habitação), impõe exigências mínimas de desempenho térmico e acústico para garantir a eficiência energética e o conforto dos ocupantes.
  • As casas modulares devem ser equipadas com materiais de isolamento que ofereçam proteção contra o calor e o frio, além de isolamento acústico.
  • Eficiência energética: Certificações como o Certificado Energético também são aplicáveis, e devem ser atendidas pelas casas modulares.

6. Segurança e Resistência Estrutural

• Mesmo sendo construídas de maneira modular, as casas devem cumprir as normas de segurança estrutural exigidas pelo RGEU. Devem garantir a resistência a condições climáticas e cargas estruturais, como o peso da casa, cargas de vento, e, em algumas regiões, resistência a sismos.
• As casas modulares também precisam estar equipadas com equipamentos de segurança contra incêndios adequados, como extintores ou sistemas de alarme, dependendo da tipologia do edifício.

7. Infraestruturas e Conexões

• Tal como nas construções tradicionais, uma casa modular precisa ser ligada às redes públicas de:
  • Água,
  • Esgoto,
  • Eletricidade,
  • Gás (se aplicável).

Além disso, é necessário garantir a drenagem adequada de águas pluviais.

8. Localização e Terreno

• A localização da casa modular deve estar de acordo com as normas do PDM e respeitar a distância mínima de vizinhos, estradas e outros edifícios, conforme exigido pelo RGEU. Verifique também se o terreno é classificado como urbano ou rústico, pois isso pode afetar as permissões de construção.

Em suma

Embora as casas modulares representem uma alternativa inovadora e eficiente à construção tradicional, devem cumprir rigorosamente os regulamentos estabelecidos pelo RGEU para garantir segurança, qualidade e habitabilidade.
Antes de optar por uma casa modular, é essencial assegurar que o projeto esteja em conformidade com todos os requisitos legais, obtendo as licenças necessárias e respeitando os padrões de construção.
Isto ajuda a evitar problemas legais e garante uma moradia confortável e segura.

Interessado numa casa modular? Fale connosco.

O sonho de muitas pessoas era, há uns anos atrás, conseguir comprar o seu primeiro apartamento. Naquela altura, o mercado imobiliário era mais acessível, com preços mais baixos e condições de financiamento mais vantajosas.

Porém, os tempos mudaram. Com o passar dos anos, as famílias cresceram, os espaços começaram a ficar apertados, e o que antes parecia suficiente já não o é mais.

De repente, aquele quarto pequeno, outrora reservado para arrumações, passou a ser o quarto partilhado por duas ou três crianças. A sala transformou-se numa verdadeira creche, com brinquedos espalhados por todos os cantos, ou num escritório improvisado, com papéis e computadores a ocuparem o espaço da mesa de jantar. Este cenário parece-lhe familiar?

Este é o retrato atual de muitas famílias portuguesas que, face à crise imobiliária, encontram-se em apartamentos pequenos e limitados. O sonho de uma moradia espaçosa, com mais espaço para viver e crescer, surge como uma alternativa irresistível. E muitas dessas famílias optam por vender os seus apartamentos e procurar uma nova casa, especialmente uma moradia.

Casas Modulares: A Solução Inteligente para a Crise Imobiliária

No atual contexto do mercado imobiliário em Portugal, onde os preços das moradias tradicionais estão cada vez mais altos e a oferta cada vez mais limitada, as casas modulares apresentam-se como uma excelente alternativa para quem procura espaço, conforto e modernidade.

Mas o que são, afinal, as casas modulares? E por que motivo estão a ganhar tanto destaque?

As casas modulares são construções pré-fabricadas, feitas em fábrica e montadas posteriormente no local onde serão instaladas. No nosso caso, são produzidas na nossa fábrica em São Julião do Tojal, Loures. Utilizamos materiais de alta qualidade, como painéis sanduíche, que oferecem excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano, seja verão ou inverno.

Personalização e Variedade de Revestimentos

Uma das grandes vantagens das casas modulares é a possibilidade de personalização. Os exteriores podem ser escolhidos de acordo com a preferência do cliente. Oferecemos desde revestimentos em PVC, que praticamente não exigem manutenção, até revestimentos em alumínio de longa durabilidade. A madeira continua a ser a opção preferida pelos nossos clientes, mas também temos opções em PVC que imitam madeira com um acabamento surpreendentemente autêntico.

Flexibilidade para o Futuro

Outra característica que torna as casas modulares extremamente atrativas é a sua flexibilidade. As casas são desenhadas de forma a permitir a adição de novos módulos à medida que a família cresce ou que surjam novas necessidades. Por exemplo, pode acrescentar um módulo extra para uma lavandaria, um escritório, ou até mesmo uma garagem. Esta é uma das principais razões pelas quais as casas modulares se tornaram tão populares entre famílias em crescimento.

Construção Rápida e Eficiente

Enquanto as construções tradicionais podem demorar anos, as casas modulares são construídas de forma muito mais rápida e eficiente, com prazos de entrega que podem variar entre 90 e 120 dias, dependendo das dimensões e das personalizações escolhidas. Este tempo de construção reduzido é especialmente valioso num contexto de crise imobiliária, onde a procura por habitação é elevada e os prazos de espera para uma nova casa podem ser longos.

Qualidade e Experiência

Na MSRI, construímos casas modulares desde 1977, o que nos garante uma vasta experiência e know-how na criação de projetos personalizados. Estamos sediados em Loures e convidamos os nossos clientes a acompanhar o processo de construção da sua casa, desde o primeiro módulo até à entrega final. Todos os nossos modelos, desde T0 até T5, podem ser personalizados ao gosto do cliente, em formato L ou U, garantindo sempre qualidade nos mínimos detalhes.

Casas “Chave na Mão”

As nossas casas são entregues no regime “chave na mão”, o que significa que o preço inclui IVA, entrega e montagem, tornando o processo simples e sem surpresas de última hora. Este regime é particularmente importante no atual cenário de crise imobiliária, onde a transparência de custos é essencial para as famílias que procuram soluções de habitação.

Se procura uma solução moderna, eficiente e adaptada às suas necessidades, as casas modulares da MSRI são uma excelente opção. Quer queira uma moradia para ter espaço para os seus filhos crescerem ou para deixar de pagar rendas exorbitantes, nós temos a solução ideal.

Todos os anos, abrimos as nossas portas para novos recrutas, oferecendo oportunidades de estágio e emprego. Além disso, investimos na formação contínua dos nossos colaboradores, preparamos estagiários para futuras responsabilidades e, de acordo com o desempenho, oferecemos a possibilidade de se tornarem efetivos na empresa.

Oportunidades de Estágio e Emprego

• Acreditamos no potencial dos jovens e, por isso, oferecemos oportunidades de estágio em diversas áreas da empresa.
• Os estagiários têm a oportunidade de aprender com profissionais experientes e de colocar em prática os conhecimentos adquiridos na universidade.
• Além dos estágios, a MSRI também abre vagas para jovens recém-formados que desejam ingressar no mercado de trabalho

Caminho para a Efetivação

• Para os estagiários que se destacam pelo seu desempenho, oferecemos a oportunidade de se tornarem efetivos na empresa.
• A efetivação é o reconhecimento do talento e dedicação dos jovens colaboradores, que passam a fazer parte do time de forma permanente.
• Este caminho para a efetivação motiva os estagiários a darem o seu melhor e a se empenharem cada vez mais nas designadas funções.

O nosso compromisso não só beneficia os nossos colaboradores, mas também
contribui para o crescimento e sucesso da própria empresa. A MSRI é uma empresa
que acredita no poder dos jovens e está disposta a investir no seu futuro.

Na procura pela casa perfeita, a personalização e a qualidade são essenciais. A MSRI, com mais de 40 anos de experiência na indústria da construção, oferece modelos habitacionais que se destacam pela sua flexibilidade, inovação e adaptação às necessidades dos clientes.
Neste artigo, exploramos como as casas modulares habitacionais da MSRI podem ser a chave para a sua casa dos sonhos.

Personalização Total para a Sua Casa dos Sonhos
Na MSRI, acreditamos que cada casa deve refletir a personalidade e as necessidades de quem a habita. Por isso, oferecemos um nível de personalização que vai além do habitual. Desde a disposição dos quartos até aos acabamentos interiores, cada detalhe pode ser adaptado ao seu gosto. Quer prefira uma cozinha open space ou quartos mais espaçosos, as nossas casas modulares são desenhadas para atender às suas expectativas.

Flexibilidade de Tamanho e Design
Os nossos modelos habitacionais não estão limitados a um único tamanho ou configuração. Pode escolher desde um aconchegante T1 até um amplo T4, ou mesmo maior, conforme as suas necessidades. A flexibilidade dos módulos permite que a casa cresça com a sua família, podendo adicionar novos módulos à medida que os seus requisitos mudam.

Construção de Alta Qualidade
A MSRI orgulha-se da qualidade superior dos seus materiais e métodos de construção. Utilizamos tecnologia de ponta e práticas sustentáveis para garantir que cada casa modular seja resistente e energeticamente eficiente. O exterior das casas em PVC, por exemplo, proporciona uma excelente durabilidade e requer pouca manutenção, garantindo uma longa vida útil para a sua casa dos sonhos.

Conformidade com Regimentos Portugueses
Todas as casas modulares habitacionais da MSRI são construídas de acordo com os regimentos em vigor em Portugal. Isto não só assegura a segurança e durabilidade das construções, como também permite que sejam elegíveis para financiamento através de créditos de habitação, tal como as casas tradicionais.

Sustentabilidade e Eficiência Energética
Estamos comprometidos com a sustentabilidade em todos os nossos projetos. As casas modulares da MSRI são concebidas para minimizar o desperdício durante a construção e para serem energeticamente eficientes, ajudando a reduzir os custos de energia e o impacto ambiental a longo prazo.

Tempo de Construção Reduzido
Uma das vantagens mais significativas das casas modulares é o tempo de construção reduzido. Como os módulos são pré-fabricados na nossa fábrica, a montagem no local é rápida e eficiente. Isto significa que pode mudar-se para a sua casa dos sonhos muito mais rapidamente do que com métodos de construção
tradicionais.

Optar por um modelo habitacional da MSRI é garantir uma casa que combina qualidade, personalização e eficiência. Com uma abordagem centrada no cliente e um compromisso com a sustentabilidade, oferecemos soluções habitacionais quem não só atendem às suas necessidades atuais, mas também estão preparadas para evoluir com o tempo.

Se está à procura da casa dos seus sonhos, as casas modulares habitacionais da MSRI são a escolha ideal.
Fale connosco.

Portugal tem enfrentado uma crise de habitação que afeta significativamente a vida de muitas pessoas no país. A falta de habitação acessível e a especulação imobiliária têm contribuído para agravar essa situação.

Nos últimos anos, os preços das casas têm disparado em áreas urbanas, tornando cada vez mais difícil para a população em geral adquirir uma habitação decente.
No entanto, a crise da habitação não se resume apenas aos preços elevados, mas também à falta de qualidade das habitações existentes, com muitas pessoas a viverem em condições precárias.

Apesar dos desafios que a crise habitacional traz consigo, também é importante reconhecer as oportunidades que este cenário infortúnio pode trazer.
. Uma das principais oportunidades reside no desenvolvimento de soluções inovadoras e acessíveis para a construção de habitações. Neste sentido, as casas modulares surgem como uma alternativa promissora, permitindo a construção rápida, eficiente e sustentável de novas habitações a preços mais acessíveis.
. Outra oportunidade que surge neste contexto é a reabilitação urbana. O aproveitamento de edifícios antigos e degradados para a criação de novas habitações pode ser uma forma eficaz de combater a crise habitacional, ao mesmo tempo que se preserva o património arquitetónico e se revitaliza as zonas urbanas.

Para fazer face aos desafios da habitação em Portugal, é importante apostar na diversificação do mercado imobiliário, incentivando a construção de habitações para fins sociais e de arrendamento acessível.